Wasserschäden sind eine der Hauptursachen für Verluste, die Bauunternehmern entstehen, während eine Baustelle eingerichtet wird. Diese Wasserüberschwemmungen sind oft auf geschmolzenes Schneewasser, ein Leck in den Sanitärsystemen oder auf Regenwasser zurückzuführen, das in die Baustelle eindringt. Was auch immer der Grund ist, Unternehmer müssen spezielle Maßnahmen ergreifen, um solche Schäden zu vermeiden. Selbst wenn die Verluste durch eine Versicherung gedeckt sind, können Bauunternehmer bei Wasserschäden finanzielle Einbußen erleiden. Solche Ausgaben können die Gewinnspanne erheblich schmälern und auch zu Verzögerungen in den Bauzeitplänen führen.

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Ein präventiver Ansatz ist ideal, um Wasserschäden zu vermeiden. Unternehmen sollten sich auf die Reduzierung von Baumängeln konzentrieren, um die Risiken von Wasserschäden zu minimieren. Solche Kosten können durch die Beseitigung von Trümmern, Verzögerungen, Nacharbeitskosten, Sachschäden und den Verlust des guten Rufs entstehen. Vorbeugen ist besser als heilen, heißt es. Und bei Bauarbeiten kostet Vorbeugung sogar weniger als die spätere Beseitigung von Schäden. Sie können Wasserschäden vorbeugen, indem Sie auf Qualität setzen und während des gesamten Bauprojekts eine systematische Planung und Prüfung durchführen.

Quellen für Wasserschäden auf Baustellen

Um Wasserschäden auf Ihrer Baustelle vorzubeugen, sollten Sie zunächst die möglichen Ursachen für solche Schäden kennen. Wenn wir über die internen Quellen von Wasserlecks sprechen, können wir Brandschutzsysteme, mechanische Systeme, Entwässerungssysteme und Sanitäranlagen nennen. Wenn diese kaputt oder defekt sind, kann Wasser eindringen und Ihre Baustelle überfluten.

Externe Wasserschäden entstehen oft durch Dachabläufe, Grundwasser und Regenüberflutungen. Bestimmte Baumängel können ebenfalls für das Eindringen von Wasser verantwortlich sein. Dazu gehören Risse und Trennungen in Abdichtungskonstruktionen, überflutete Baugruben, Dächer, Dachrinnenanschlüsse usw.

Hier haben wir einige der Möglichkeiten, die Sie ergreifen können, um Wasserschäden auf Ihrer Baustelle zu vermeiden:

Vor Beginn des Bauprojekts

Bevor Sie mit dem Projekt beginnen, sollten Sie einen gründlichen Qualitätssicherungsplan aufstellen. Zusätzliche Überprüfungen sind erforderlich, um die Angemessenheit des Bauplans und der Spezifikationen sicherzustellen. Sie sollten den Bauplatz und die vertraglichen Vereinbarungen prüfen, um festzustellen, ob der Bauplatz für eine mögliche Wasserinfiltration anfällig ist. Sie sollten auch sicherstellen, dass alle Wasserableitungssysteme weit von der Gebäudestruktur und der Ausgrabungsstätte entfernt sind.

Das Team sollte sicherstellen, dass eine detaillierte Risikobewertung durchgeführt wird, um potenzielle Risiken und mögliche Wasserschadenquellen auszuschließen. Das Team sollte die Anfälligkeit des Standorts für Wasserinfiltrationen, die abmildernden Faktoren, die Sicherheitsvorkehrungen und alle mit dem Standort verbundenen früheren Verluste berücksichtigen.

Vor Beginn der Arbeiten ist eine gründliche Überprüfung aller Bauvorschriften erforderlich. Dazu gehört die Überprüfung der Standortbedingungen, die Einhaltung von Vorschriften, Materialien, Techniken, Qualitätskontrolle und Standards. Die Installation und Prüfung aller Rohrleitungssysteme sollten bereits zu einem frühen Zeitpunkt des Projekts erfolgen, um spätere Wasserschäden zu vermeiden. Da die meisten Arbeiten in dieser Phase noch nicht begonnen haben, lassen sich so Verluste immens reduzieren.

Einsatz von Wasserleckortungssystemen

Eine der effektivsten Methoden zur Minimierung von Wasserschäden ist die Installation eines Wasserleckortungssystems vor Ort. Ein solches System wird an die Hauptwasserversorgung angeschlossen und erkennt die Menge an Wasserpumpen, die zu einem bestimmten Zeitpunkt durchfließen kann - 10 Liter Wasser pro halbe Stunde. Ebenso würde das System bei einem Rohrbruch oder einem Leck die erhöhte Wasserdurchflussmenge erkennen und die Hauptwasserversorgung automatisch abschalten! Genial, nicht wahr?

Während der Bauarbeiten

Während der Bauarbeiten sollten Sie einen Vertreter für die Überwachung der Baustelle abstellen. Er sollte die Verantwortung dafür tragen, dass der Qualitätssicherungsplan strikt eingehalten wird. Die verantwortliche Person sollte dafür sorgen, dass die ständigen Überprüfungen und Standards entsprechend, den sich ändernden Anforderungen aktualisiert werden. Er sollte auch regelmäßige Inspektionen und Besprechungen durchführen und alle Details sorgfältig dokumentieren.

Einige weitere Schritte, die sicherstellen, dass vor Ort ein präventiver Ansatz gewählt wird, sind:

• Überwachen Sie Probleme und erarbeiten Sie Lösungen.
• Beauftragen Sie ein Wasserverhütungsteam vor Ort.
• Informieren Sie die Arbeiter über die Qualitätsstandards.
• Überprüfen Sie alle riskanten Abdichtungssysteme.
• Häufige Prüfung der Systeme und sofortige Reparaturen, wenn Probleme entdeckt werden.
• Schließen Sie niemals einen Auftrag mit unvollendeten Wasserarbeiten ab.

Es wäre hilfreich, wenn Sie auch ein Team für das Katastrophenmanagement im Notfall benennen würden. Das Team sollte über eine angemessene Ausbildung verfügen, die sich auf die erforderlichen Maßnahmen im Falle eines Ausfalls oder einer Überschwemmung bezieht. Sie sollten alle möglichen Szenarien und die dann erforderlichen Maßnahmen genau kennen.

Nach Beendigung der Bauarbeiten

Bevor Sie sich dem Ende Ihres Bauprojekts nähern, sollten Sie eine Checkliste mit den Punkten erstellen, die Sie sicherstellen müssen, bevor Sie die Arbeit als erledigt bezeichnen können. Die Liste sollte alle Fehler bei der Wasserableitung, Probleme bei der Grundstücksentwässerung, bauliche Mängel, ungesicherte Gebäudeöffnungen oder andere Abflussprobleme berücksichtigen.

Schlussfolgerung

Die Ausarbeitung von Plänen und Systemen zur Vermeidung von Wasserschäden ist ein wichtiger Aspekt eines Projekts. Wird dies vernachlässigt, kann ein Wasserschaden vor Ort zu massiven Verlusten für die Geschäftsinhaber führen. Unabhängig von der Versicherung, die den Schaden abdeckt, werden bestimmte Verluste auf die Projektinhaber zurückfallen. Deshalb kann es sich als äußerst hilfreich erweisen, die oben erwähnten Präventivmaßnahmen zu befolgen. Denken Sie einfach daran, eine gründliche Risikobewertung der Baustelle durchzuführen und Ihre Mitarbeiter so auszurüsten, dass sie bei einem Missgeschick sofort eingreifen können.

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